Prefeitura de São Paulo

 As obras de construção de unidades habitacionais do bairro Vila do Sol faz parte da Bacia Guarapiranga e é jurisdicionado à subprefeitura M'Boi Mirim. 

Atualmente, estão em obras 11 torres divididas em 4 condomínios, totalizando 329 unidades habitacionais. Os condomínios terão espaços de lazer infantil, salão de festas e áreas de convivência internas. Cada torre possui térreo mais 5 pavimentos .

As unidades são acessíveis para pessoas com deficiência, com área média de 55 metros quadrados e até 2 dormitórios.

O projeto prevê destinação de áreas institucionais para futura implantação de equipamentos públicos e áreas verdes.

O empreendimento foi construído em um terreno com zoneamento ZEIS-4, que são áreas destinadas à produção habitacional de interesse social em áreas de recuperação de mananciais.

As obras iniciaram em junho de 2022 e serão entregues, em sua totalidade, até março de 2024.

Parceria

A obra está sendo feita em parceria com a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo. - CDHU.

A CDHU cedeu o terreno à Prefeitura e forneceu os projetos para as unidades habitacionais. Em contrapartida a Prefeitura ficou a cargo de executar as obras de implantação das unidades habitacionais.

Sobre o Programa Mananciais

O Programa Mananciais da Secretaria Municipal de Habitação data de meados dos anos 1990, quando foi iniciado por meio do então chamado Programa Guarapiranga, com ações de urbanização e regularização fundiária de assentamentos precários (favelas e loteamentos irregulares) especificamente na região da bacia hidrográfica Guarapiranga.

Atualmente, o Programa tem por campo de atuação tanto a região da bacia hidrográfica Guarapiranga, quanto a bacia Billings, ambas localizadas na zona sul da cidade de São Paulo. O Programa envolve ações de: (1) urbanização de assentamentos precários; (2) regularização fundiária; (3) atendimento habitacional (provisório e definitivo) de famílias reassentadas de áreas de risco ou de áreas em obras e (4) implantação de parques e áreas de lazer, bem como equipamentos públicos. O Programa Mananciais também tem por objetivo contribuir para a despoluição das represas Billings e Guarapiranga e para a proteção ambiental das áreas de influência dessas bacias hidrográficas.

Ao longo da gestão 2017-2020, foram beneficiadas 8,8 mil famílias com as obras de urbanização do Programa Mananciais. Dentro da gestão 2021-2024, considerando o balanço do primeiro semestre de 2023, já foram beneficiadas 17 mil famílias.
Na atual fase do Programa Mananciais (2021-2024), temos em andamento 24 obras de urbanização e 8 concluídas, já entregamos 1.414 unidades habitacionais e estão em andamento por volta de 7 mil novas unidades. Até 2024, espera-se beneficiar aproximadamente 31 mil famílias com as obras de urbanização e 8 mil famílias com unidades habitacionais e ao menos 1,7 milhão de metros quadrados de implantação de parques e áreas de lazer.

A totalidade dos investimentos previstos até 2024 em obras de urbanização e unidades habitacionais é de R$ 2,7 bilhões.