Prefeitura de São Paulo

O total de unidades habitacionais em implantação no bairro é de 411, distribuídas em 11 condomínios. Desse total, 70 unidades foram entregues em 2023 e 52 estão sendo entregues hoje, no condomínio Violeta. 

O condomínio violeta é formado por 52 unidades habitacionais com metragem de 45m² a 49m², salão de festas, praça coberta, parquinho, vagas para motocicletas e bicicletários.  

Para maior comodidade e acesso a serviços públicos pelos moradores do bairro e futuros moradores dos condomínios, alguns deles serão providos de unidades comerciais e/ou equipamentos públicos integrados, tais como Unidade Básica de Saúde (UBS), no condomínio P5B, Centro Educacional Infantil (CEI), no condomínio Girassol, já entregue, equipamento Teia, no condomínio P6A, e um Centro de Referência de Assistência Social (CRAS), no condomínio P6B. 

O empreendimento foi construído em um terreno com zoneamento ZEIS-1, de forma integrada com um projeto de urbanização do bairro (ZEIS-1 são áreas demarcadas pela Prefeitura como assentamentos precários, onde se faz necessária a execução de obras de urbanização e posterior regularização fundiária).

Considerando a análise fundiária executada no primeiro semestre de 2023, foi recebido o diagnóstico da região, e atualmente a equipe técnica segue em processo buscando junto a Coordenadoria de Regularização Fundiária o prosseguimento legal para que possamos, no momento de finalização das obras, legitimar a posse dos ocupantes que permaneceram.

As atuais obras de urbanização do bairro, situadas ao longo do empreendimento e do córrego existente na região, beneficiarão quase 3 mil famílias em uma área de alto risco classificadas em R3 e R4.

A urbanização do restante do bairro ocorre concomitantemente com a construção dos condomínios, de modo que o primeiro passo para o desenvolvimento dessas obras seja a finalização da canalização do córrego.
Assim, será possível dar continuidade as demais ações que abrangem o complemento de redes de água, esgoto e drenagem, construção de viário, construção / reforma de vielas, escadarias e calçadas, arborização viária e intervenções para promoção da segurança viária.

Além disso, está sendo requalificada a margem esquerda do córrego local (cuja extensão é de 1.950 metros, dos quais 684 metros já foram canalizados) que será provido de campos / quadras de esporte, áreas de lazer infantil, equipamentos de ginástica e terá elementos que contribuem para a acessibilidade de pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. Além da canalização do córrego, foram implantados 3.726 metros de redes de esgoto, 251 metros de redes de drenagem e 353 metros de redes de abastecimento de água.

Foram investidos no condomínio Violeta R$ 9,51 milhões.

No montante que engloba os quatro condomínios já concluídos e entregues (condomínios Girassol, Lírio, Orquídea e  agora o Violeta), na creche entregue no térreo do Girassol e nos outros empreendimentos em andamento, até o momento foram investidos R$ 28,2 milhões. 

Já nas obras de urbanização, foram investidos R$ 34,5 milhões.