Prefeitura de São Paulo

As obras para construção de unidades habitacionais do bairro Vila do Sol, na Zona Sul, integram o Programa Mananciais, que executa ações na Bacia Guarapiranga e é jurisdicionado à subprefeitura M'Boi Mirim. Cerca de R$ 30 milhões já foram investidos no empreendimento.

Atualmente estão sendo edificadas 11 torres, divididas em quatro condomínios, totalizando 329 unidades habitacionais. Os condomínios terão espaços de lazer infantil, salão de festas e áreas de convivência internas. Cada torre conta com a parte térrea e mais cinco pavimentos. As unidades são acessíveis para pessoas com deficiência, com área média de 55m2 e contam com dois dormitórios.

O empreendimento foi construído em um terreno com zoneamento ZEIS-4, que são áreas destinadas à produção habitacional de interesse social em áreas de recuperação de mananciais. As constuções iniciaram em junho de 2022, com a conclusão prevista para março de 2024. O projeto prevê destinação de áreas institucionais para futura implantação de equipamentos públicos e áreas verdes.

Parceria
A obra é fruto da parceria com a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano. A CDHU cedeu o terreno à Prefeitura e forneceu os projetos para as unidades habitacionais. Em contrapartida, a Prefeitura irá executar as obras para implantação das unidades habitacionais.

Sobre o Programa Mananciais
Atualmente, tem por campo de atuação tanto a região da bacia hidrográfica Guarapiranga, quanto a bacia Billings, ambas localizadas na Zona Sul. O programa envolve ações de: (1) urbanização de assentamentos precários; (2) regularização fundiária; (3) atendimento habitacional (provisório e definitivo) de famílias reassentadas de áreas de risco ou de áreas em obras e (4) implantação de parques e áreas de lazer, bem como equipamentos públicos. O objetivo é contribuir para a despoluição das represas Billings e Guarapiranga e para a proteção ambiental das áreas de influência dessas bacias hidrográficas.

Dados de Habitação
Ao longo da gestão 2017-2020, foram beneficiadas 8,8 mil famílias com as obras de urbanização do Programa Mananciais. Dentro da gestão 2021-2024, considerando o balanço do primeiro semestre de 2023, já foram beneficiadas 17 mil famílias.

Na atual fase do Programa Mananciais (2021-2024) estão em andamento 24 obras de urbanização, oito concluídas, já foram entregues 1.414 unidades habitacionais e estão em andamento por volta de 7 mil novas unidades. Até 2024, espera-se beneficiar aproximadamente 31 mil famílias com as obras de urbanização e 8 mil famílias com unidades habitacionais e ao menos 1,7 milhão de metros quadrados de implantação de parques e áreas de lazer.

Até 2024, a previsão é que sejam investidos cerca de R$ 2,7 bilhões nas obras de urbanização e construção de unidades habitacionais.