Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento
Dicionário de Termos – Zoneamento
Informações Gerais
O que é o Zoneamento?
Que diretrizes o PDE estabeleceu para a revisão do Zoneamento?
O zoneamento na Macroárea de Estruturação Metropolitana
Zonas
Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto – ZEUP
Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana – ZEU
Zona de Desenvolvimento Econômico – ZDE
Zona Predominantemente Industrial – ZPI
Zona de Ocupação Especial – ZOE
Zona Corredor – ZCorr
Zona de Centralidade – ZC
Zona Especial de Preservação Cultural – ZEPEC
Zona Mista – ZM
Zona Predominantemente Residencial – ZPR
Zona Exclusivamente Residencial – ZER
Zona Especial de Interesse Social – ZEIS
Zona de Recuperação Ambiental – ZRA
Zona Especial de Preservação – ZEP
Zona Especial de Proteção Ambiental – ZEPAM
Zona de Preservação e Desenvolvimento Sustentável – ZPDS
Termos Gerais
Condição de instalação de usos
Área de impacto cumulativo
Polos geradores de tráfego (PGT)
Classificação de usos
Frente mínima
Área máxima de lote e de quadra
Área mínima de lote
Frente máxima e extensão máxima de quadra
Taxa de ocupação (TO)
Coeficiente de aproveitamento (CA)
Cota ambiental
Fachada ativa
Fruição pública
Frente e área mínima do lote
Recuo
Gabarito de altura máxima
Empreendimentos geradores de impacto ambiental
Empreendimentos geradores de impacto de vizinhança de grande porte
Parâmetros
Parâmetros de parcelamento, uso e ocupação do solo
Parâmetros de ocupação do solo
Parâmetros de incomodidade
Parâmetros de instalação de usos em função da largura da via
Parâmetros de instalação de usos em função da classificação da via
HAND TALK
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