Prefeitura de São Paulo

O GeoSampa, principal plataforma de mapas e dados da cidade de São Paulo, ficou ainda mais completo! Agora você pode consultar informações detalhadas sobre a Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (OUCBT), plano urbanístico que busca requalificar e desenvolver os bairros do Cambuci, Mooca, Ipiranga, Vila Carioca e Vila Prudente, localizados nas zonas sul e leste da cidade. Acesse aqui o GeoSampa.  

Aprovada pela Lei nº 18.079/2024 e regulamentada através do Decreto nº 64.018/2025, a OUCBT visa melhorar a qualidade de vida da população que vive em uma área de aproximadamente 16 milhões de metros quadrados. Atualmente, cerca de 139 mil pessoas vivem nessa região, e o objetivo é que esse número chegue a 260 mil com as melhorias. 

Essa região, marcada por um passado industrial e ferroviário, enfrenta desafios como a falta de equilíbrio entre moradia e emprego, barreiras como a linha de trem, a Avenida do Estado e o Rio Tamanduateí, poucas conexões entre os bairros, pontos de alagamento e ilhas de calor. 

A Operação Urbana propõe uma série de ações para o desenvolvimento econômico, urbanístico e social da região, como construção de moradias dignas para a população vulnerável do território, criação de 12 parques, e restauro e transformação de imóveis tombados em equipamentos públicos. 

A iniciativa prevê arrecadar pelo menos R$ 1,15 bilhão ao longo de 20 anos através da "outorga onerosa" (uma taxa paga por construtoras para poderem construir acima do limite básico definido). Esse dinheiro será investido na própria região: no mínimo 35% para moradias de interesse social, 15% para melhorar a infraestrutura e equipamentos públicos, e pelo menos 5% para preservar o patrimônio histórico e ambiental. 

Como acessar os dados no GeoSampa? 

Consultar os novos mapas da OUCBT no GeoSampa é simples: 

1. Acesse o site do GeoSampa. 

2. No menu à direita, vá em "Camadas". 

3. Clique em "Legislação Urbana" e depois em "OUC Bairros do Tamanduateí". 

4. Ative a camada clicando na caixa de seleção. 

5. Para ver informações sobre uma área específica, clique no botão "i" (informação) no menu à esquerda e depois clique na área desejada no mapa. Uma janela com os detalhes será exibida. 

Você também pode baixar os dados: 

1. No menu à esquerda, clique em "Download de Arquivos". 

2. Escolha o tema "Legislação Urbana". 

3. Selecione a camada "OUC_Bairros_Tamanduatei". 

4. Escolha o formato de arquivo que preferir para baixar. 

GeoSampa: uma plataforma estratégica para a cidade    

Coordenado pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL), o GeoSampa é uma ferramenta com mais de 400 tipos de informações sobre São Paulo. Você pode encontrar desde o zoneamento da cidade e linhas de ônibus até a localização de parques, escolas, hospitais e patrimônios históricos. É uma plataforma essencial para cidadãos, pesquisadores, gestores e investidores conhecerem melhor o território paulistano.